这三大商业银60的利润来自国际市场。每当一部分债务到期的时候，这些银行就从其他金融机构或者储户那里借来更多的资金，补上窟窿再进行扩张。但过度依赖国际业务，使得冰岛金融市场很易受国际金融市场动荡影响，这也使得国际金融业一旦出问题。就会让冰岛政府倒大霉。
冰岛三大商业银行投资遍布全世界，给冰岛带来了其他发达国家不敢想象的7年增长率。天平事务所尖锐指出。金融市场瞬息千变，冰岛三大银行中任一家出现问题，就会形成连锁反应，冰岛到时会面临一个两难选择，如果任凭破产银行自生自灭，则国民财产将全部化为乌有；如果将银行收归国有，巨大冰岛银行负债已是冰岛国内生产总值20倍之多，这笔债转给国家，难道让国家破产
而爱尔兰则走的是另外一种发展道路，那就是依靠百试不爽的作法发展房地产。2998至2000年，爱尔兰gdp发展速度达到20，是欧盟乃至世界经济增长最快国家之一，几乎赶上了同时代的中国。爱尔兰由一个以农牧为主的欧洲穷国一跃成为欧洲第三富国，经济增长持续了20年，被视为西方国家的经济奇迹，因此有经济学家把它和亚洲小龙和小虎相提并论，称其为“凯尔特之虎”。
推动爱尔兰经济增长如此之快和之久的支柱产业就是房地产业，2003年爱尔兰人均gdp是欧盟平均水平的2.36倍，人均收入从2万美元上涨到5万多美元，一度超过英国2996年，房地产业在爱尔兰gdp中所占比5，不到十年就超过了20。
目前公共住房领域投资增长是拉动爱尔兰经济增幅最大的领域，2995到2006年，该项投资达到205亿欧元，年增幅228。爱尔兰居民已习惯于将新到手的财富再投资于房地产，开发商将码头变成办公楼，将牧场变成居民住宅区，全国都陷于一种房地产的狂热情绪之中。
有中国游客访问欧洲时感慨：“访遍整个欧洲，只有爱尔兰最像中国，到处是工地，其他地方都有些破旧。”火爆的房地产业促使爱尔兰国库猛增，也让爱尔兰政府花起钱来更大手大脚，此外房地产业还创造了大量就业，与房地产有关的工作群体差不多占了国家三分之一人口，建筑业成为吸纳就业人数最多的行业。
但同日本、美国以及中国一样，爱尔兰房地产的飞速发展带来的房地产泡沫也若隐若现，爱尔兰房价暴涨已经是政府头痛的大问题。从2995年到2005年，爱尔兰新房和二手房价格都增长3倍以上，房价与爱尔兰普通家庭年收入之比由4增长到20，在首都都柏林更达到了27的比例。
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