不得已的情况下,他也想到了去直接找房东,李大海的人脉要比张子明广的多了,几个电话就找到了松林路商业街开发商的电话,简单说明自己的想法以后,开发商给了他一个售楼部经理的电话,于是李大海带着孙志国登门拜访这位销售经理,并且递了一张五千元的购物卡,拿人手短。吃人嘴软,这位销售经理自然将他所知道的松林路商业街的情况一一相告,当得知整个商业街是被一个叫张武的人打包买下来时,李大海的嘴巴张的大大的,足以塞下去两个鸡蛋。
“张武做海王酒的那个张武”孙志国心中一动,在一旁问了一句。
嗯李大海看了孙志国一眼,马上明白孙志国应该是知道这个张武的,李大海与张武倒是没有打过交道。因为张武是做酒的,而李大海是从事服装生意的。之前也没有过合作,所以也没有什么交集,若是换作张兴则不一样了,他与张武同时步行街商铺的业主,或许彼此关系不是太熟络,但应该都是知道彼此的。
销售经理听孙志国这么一问。马上道:“好像是的,他是我们副总的朋友,听说就是做海王酒代理的,很有实力,一条街的商铺。差不多2个亿,一口气便把他吃下来了。”
孙志国听的直咋舌,2个亿对于他这样一个上班族来说,那是天文数字,给他这么多钱,这一辈子什么都不用干,也够用的了。
李大海笑了笑道:“的确很厉害,不知道这条街的商铺售价是多少”
销售经理道:“当初开盘定价是每平方2万多一点,但根据位置不同,是一铺一价的,后来张武打包过来谈,就按照8500一个平方成交了,同时招商工作也有他们自行负责。”
8500一个平方,那一间房子50平方的购买价就是42.5万,可现在松林路商业街商铺第一年的租金已经叫到6万间年,就算以后租金不涨,7年时间光靠租金就将成本收回来了,李大海与孙志国面面相觑,这投资也太赚了吧不过话说回来,当初谁又能想到这里的租金可以租到6万间年呢,如果只能租到2万间年或者就是空铺租不掉呢,要知道商业街不像临街底商,这里如果没有生意,这些商铺免租都没人过来,而临街底商却是有一定的客流基础的,风险要小的多。
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