我的城市生活_最新章节1694.万达高管坠亡真相
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万达高管坠亡真相
原创： 财经曼话 德林社 6月12日
6月6日，南京万达茂总经理徐毓女士坠楼离世，而万达茂6月1日刚刚开业。一个事业型的女人为何会选择跳楼呢？二丫不知道原因，但是却能感受到如今地产界的压力。今天二丫就和大家聊聊“万丈高楼平地起”背后的故事。
一个楼盘，从开发商拿地，到开盘，你觉得最快需要多久呢，两年？一年？半年？都不是，碧桂园的一些项目，从拿地到开盘最快只要三个月。据相关信息显示，截3月底，碧桂园年内共获取项目195个，其中三四五线项目146个，已签订里程碑计划项目平均摘牌到动工1.65个月，摘牌到开盘5.2个月。而集团层面对此依然不满，他们希望看到的是没有最快，只有更快，要求继续缩短工期，一些项目要缩短至三个月以内。话说三个月建成的房子你敢住吗？
南京万达茂，2014年末拿地，2018年6月1日开业，从拿地到开业约三年半，总投资约150亿，拥有全长520米，中国最长室内步行街。徐毓女士出事后，据相关媒体采访报道，其女儿说，调入南京万达茂工作后，徐毓女士基本上每天加班都要到夜里12点之后，一两点钟还在开会也经常有的。
都说富士康是血汗工厂，24小时不停地转，现在地产行业同样是将时速开到200迈，在疯狂飙车，和时间赛跑。为什么这么拼？因为时间就是金钱，地产行业的负债率极高，对钱的渴望度极高，有的地产公司甚至连信托15%利率的贷款都敢拿。如此高成本的资金拿在手上犹如烫手山芋，所以只有不断地压缩建设周期，才能尽快回款，降低资金使用成本，减少利息支出。
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