网络购物是张辉日常生活的一部分,事实上,乐于接受新事物的他早在网购还没有普及的时候,就当过第一批吃螃蟹的人。2007年,张辉第一次尝试在淘宝买东西,而且第一笔订单就是一块几千元的手表。
张 辉 大连投资者
三千多块钱手表是卡西欧的,它是登山表,它商场卖2950,网购只有1450,好多人很恐惧的,说你怎么敢在网上买是不是假的?我说其实从逻辑上看, 因为当时我观察了所有电子表里头,能有海拔高度,能有气压,只有一种,全世界只有一家的表有,只有卡西欧,我买这块表,是带这两个功能的,假货是造不出来的。
那时张辉去香港旅游,顺便开通了港股账户,存了几万块钱进去。在感受到互联网的便捷后,张辉寻思着在港股找一家互联网公司。
张 辉 大连投资者
当时我在香港看来看去,当时有两个股票我觉得比较好,一个是腾讯,一个是阿里巴巴。当时我记得腾讯的市值也就两千,不到两千亿,阿里巴巴的市值可能是四百亿左右。我就十几万块钱买的阿里巴巴,阿里巴巴股票可能是十三块钱吧,我买了阿里巴巴。
那时的阿里巴巴刚刚顶着B2B概念登陆港交所,挂牌后股价一度飙升三倍,到41块多港币,更有人称之为“香港新股王”。而紧接着金融危机带来股价一路暴跌,张辉正好经历了整个暴跌过程,但他并没割肉,而是选择放着不动。
张 辉 大连投资者
后来阿里巴巴股市我们可能也都知道,阿里巴巴从香港退市了,它退市时候,私有化大概15(13.5)块钱,就是强行把我股票给退出来了,把我的钱,我当时非常不满意,但是毫无办法,不能跟阿里巴巴享受这种成长,阿里巴巴退市之后估值两千亿,在美国上市之后,上市的时候是一万亿,现在可能是两到三万亿,整整涨了几十倍。
上市五年,阿里巴巴股价跌跌不休,最后换来一个和发行价持平的私有化,张辉对这笔投资耿耿于怀。和阿里巴巴形成鲜明对比的是去年下半年投资的融创中国。由于对房地产板块理解不足,张辉之前一直没敢投,后来尝试用金融和快消的角度来看房地产,他发现好像容易理解多了。
张 辉 大连投资者
我突然发现房地产就是个快消品,现在房地产公司,它是先把土地买来,然后迅速把它包装成产品,盖成房子,最快的几个月,六七个月,然后就卖出去,特别这些你像融创,像碧桂园,它都是快速周转,其实它们是在做快消品。金融角度上来说,它又是一个金融企业,它是利用了杠杆,然后买了地,然后再把它做成产品,然后再卖出去。
此前大连没有融创的楼盘,于是张辉拾起老本行,跑到各个城市去做调研。
张 辉 大连投资者
我也在好多城市去看过融创的盘,而且看了之后也是,感觉好多设计理念,是非常好的。也非常喜欢他的房子,但是大连呢,他恰恰融创在大连,没有楼盘,有一个合作做得很小。今年在开发区可能有一个盘,前一阵我们还去看了一下,也是感觉这个,做得非常好,但是离我比较远。很遗憾。
去年,张辉先后把部分茅台和招行的仓位置换到融创,目前持仓超过30%。过去几年里,融创的财报十分亮眼,每年都有不低于50%的业绩增长,张辉认为基于地产公司业绩滞后性的特征,未来公司业绩会持续释放。
张 辉 大连投资者
我认为未来的一两年,两三年之内,他的业绩会充分的反应到报表上,这个是一个主要的原因。另外一个从长期来说,我们这个,追求美好生活的话,都要改善住房,特别是这种改善性住房的话,融创应该在这几个房地产里头,他,我感觉还是稍微领先一些的。
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