虽然崔莹说不要，陈观还是和房地产公司老板认真的谈开了价钱。
这老板想不到一套房变成了三套房外加两套门面房，彻底兴奋了，自我介绍说他叫黄来义，前两年去桑园开矿赚了点钱，回来办了这个龙威房地产开发公司，满指望乘着房地产兴旺的东风好好赚一把呢，没想到房子建成了，中央开始宏观调控了，银行天天撵着屁股催还贷，日子过的艰难的很
黄来义拉着陈观和崔莹去了他设在院里三间简易房的办公室里，让人给二人到茶，喊会计拿着计算器过来，开始算开了。
一会儿工夫，会计就算出来了，三套单元房都是238平米的，按单价490元计算，每套67620元，总价202860元。两套门面房前面出檐加宽，每套面积是256平米，单价是每平米660元，每套计价202960元，两套总计205920元。门面房加单元房，总房款是408780元。
算出来后，崔莹笑吟吟地问黄来义：“黄老板，你优惠多少啊”
黄来义说房地产不赚钱，最多也就是把零头抹了，给个整数，40万元
这个时候房地产的利润空间确实不大，但是这老板给的优惠幅度也太小了，这么大的买卖，等于是只给了两个点。陈观在水泉买房，高群还给优惠了5个点呢当时，陈观都觉得自己出价高了
陈观说：“黄老板，我一下买你这么多房，是存了帮你的心，你可得心里有数。这样，一口价，优惠7个点”
黄来义一下就跳了起来，指着陈观大声说到：“你干脆拿把刀把我杀了算了太狠了七个点，你可真敢想也不问问我能挣几个钱最多优惠3个点，多一个都不行大不了我不卖了，把房子全部抵押给银行”
陈观笑而不语，坐在那里慢悠悠地喝茶
崔莹从黄来义的会计手拿过计算器，噼里啪啦一算，就说优惠百分之七，也不过是28000多，还有38万块钱呢没有优惠多少么要是黄老板不舍得，那就不买了，再换一家看看。反正现在房子卖不出去，有挑选余地
堂堂桐花镇美女书记，竟然象做生意的商贩一样，锱铢必较开了
黄来义哪里会舍得让上门的客户走掉，何况这还是大客户呢
黄来义就开始给陈观和崔莹算账，从地价一直算到了一个小工搬一天砖得给多少钱，目的就一个，那就是尽可能把优惠幅度降下来
陈观和崔莹两个就占住了一条，那就是不愁买不到房子任凭黄来义说的再可怜巴巴的，咬定优惠七个点不松口
要是黄来义知道再过两年国家就要彻底取消福利分房，房地产价格就要一飞冲天，恐怕他现在就会捂盘惜售。可惜，黄来义只是一个小房地产老板，不是经济学家和决策人物，他眼里只有现在的房地产一蹶不振的惨淡景象，看不到日后的放假暴涨的疯狂
陈观是什么人，那眼光毒着呢他知道早晚有一天中国会实行市场经济，象福利分房这种好事儿不可能持久。一旦取消福利分房，放假自然会大涨，此时不买更待何时这就是陈观刚刚从水泉黄金冶炼厂拿到金矿石化验单，就用20万元再水泉一口气订下五栋别墅、五套单元房的根本原因，他是看好房地产后市升值呢
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