“这样算下来，一套200~400平的小四合院的改建成本是300万左右，一套500~2200平的中型四合院的改建成本，在2000万左右，而2200平以上的大型四合院的改建成本都是2000万，2000万，甚至更多这样算下来，你觉得你能吃下多少”周斌道。
而且，在这其中，周斌还没说行政成本，也就是买四合院需要打通各方面关系和必须要上交的好处
如果只是刘东，这又是一笔不算小的支出，不过有周斌在，自然不需要刘东多花钱，而且甚至还能够在房价上拿到更低的价位
不过就算有这些便利在，投资四合院仍然是一个重资本的投资项目，一个两个没关系，但想要几十上百的玩，没有上亿的资金，还是不要想了。
当然，现在刚刚从王坤手里发了笔大财的刘东正是属于有资本的一类。
根据周斌计算的成本，刘东根据现在自己手中掌握的，而且能够使用的5.2亿华夏币，简单的计算了一下，买地、拆迁加后期装修直到入住所花费的所有资金包含在内，两个亿应该能拿下20套大型四合院，再两个亿能够拿下20套中型四合院，剩下的一亿两千万能够拿下70套小四合院
如果做酒店的话，大型四合院就相当于总统套房，而中型四合院就相当于豪华套房，小四合院就是普通套房，分配相当合理，而且在京城这个国家首都，国际大都市里，这样古色古香的酒店是最不缺乏客人的。只不过规模稍显小了些，不过也没关系，以后还可以继续投入。
另外，如果这个酒店能够真的建起来，那么对于嘉华酒店的品牌也是一个极大的提升而且以现在京城房价上涨的速度，自己现在投的钱以后很可能会几倍十几倍的上涨，这可是一笔稳赚不赔的买卖
唯一的缺点就是前期投入的资金太大，不过现在刘东手中最充裕的就是资金除去刚刚到手的黄金白银算，单是从王坤和藤田一郎手中获得的资金就有2.24亿美元，4.5亿华夏币而刘东手中除去交给青阳风投的一亿五千万美元，以及与威猜.沙旺素西的一亿两千万美金的订货之外，他手中仍然还有2.85亿美元其中两亿是原本属于麻超爷爷留下的资产，只不过被他错过，落到了刘东的手中
这样一算，两项加在一起，现在刘东手中可用的资金就有4.99亿美元，5.2亿华夏币这些钱足够刘东购置四合院，参加缅甸公盘，以及已经开始施行的购买艺术品的花销了
至于公司的发展资金，刘东打算贷款，反正缅甸的翡翠能够为他提供足够的抵押品
“你不会真的打算买吧”看着刘东脸上的阵阵意动之色，周斌不禁诧异道。
“嗯现在房价增长的很快，四合院也是一个很好的投资项目”刘东点头道。
其实，周斌也知道四合院虽然前期投资巨大，但肯定也是赚钱的，不过相比利润更为丰厚的现代公寓楼和商务楼投资，四合院的改建代价太大，尤其是里面的住户更是让人头疼，所以周斌从来没想过去投资四合院只是让他想不明白的是刘东为什么对四合院有这么大的热情
“周哥，到时候可是少不了你帮忙”刘东也不傻，5.2亿的资金原本只能够拿到200套院子，但有了周斌，不仅省去很多打通各个衙门的花销，而且还能够以更低的价格拿到四合院，即使每平米只能便宜几百块钱，但也能让刘东多买上四五套院子，这种便宜，不占才是傻瓜。
当然这样做也是欠下了人情，不过人际交往就是如此，如果你老是想着公平，就会把自己搞的很孤立
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